A propos de ce bien
? Maison rénovée avec terrasse à Gallargues-le-Montueux
À louer à Gallargues-le-Montueux, à proximité du centre-ville, agréable maison mitoyenne d'un côté, rénovée et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud.
D'une surface habitable d'environ 78,56 m², cette maison non meublée se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine aménagée avec espace repas et buanderie attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes.
La maison dispose d'une très belle terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon et d'un grenier. Le confort est assuré par une climatisation individuelle, du double vitrage, une VMC double flux et un chauffe-eau électrique. Un grand garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Loyer mensuel : 1 097 € charges comprises, dont 45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 052 €. Honoraires à la charge du locataire : 880 € TTC, dont 240 € TTC pour l'état des lieux.
Classe énergie C, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 € et 1 413 €, sur la base des prix de l'énergie de 2021.
Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une famille à la recherche d'un extérieur généreux et d'un confort au quotidien.
Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1052 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 052 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 Montpellier
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Date de disponibilité : 30/07/2026
- Surface de 78,60 m2
- Séjour : 12 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 1 097 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 880 € TTC, dont 240 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 052 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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