A propos de ce bien
Maison de ville climatisée avec cour et garage
À louer à Gallargues-le-Montueux, à proximité du centre-ville, agréable maison mitoyenne d'un côté, rénovée et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud.
D'une surface habitable d'environ 78,56 m², cette maison non meublée se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine aménagée avec espace repas et buanderie attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes.
La maison dispose d'une très belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une climatisation individuelle, du double vitrage, une VMC double flux et un chauffe-eau électrique. Un grand garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Loyer mensuel : 1 097 € charges comprises, dont 45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 052 €. Honoraires à la charge du locataire : 880 € TTC, dont 240 € TTC pour l'état des lieux.
Classe énergie C, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 € et 1 413 €, sur la base des prix de l'énergie de 2021.
Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une famille à la recherche d'un extérieur généreux et d'un confort au quotidien.
Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 954 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 954 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 Montpellier
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Date de disponibilité : 30/07/2026
- Surface de 78,60 m2
- Séjour : 12 m2
- Terrain de 144 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 999 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 880 € TTC, dont 240 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 954 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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