A propos de ce bien
PROCHE COMMERCES - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Dans le centre ville de Mauguio, 34 Grand-rue, a 15 minutes de Montpellier, à deux pas de la Place du village, proche tous commerces, commodités, transports en commun, parking à 100 mètres, une maison village de type F3 de 51m². La maison est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une cour qui permet d'accéder à une buanderie,. Au 1er étage 2 chambres et une terrasse 6m².
Proche gares, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, épiceries, boucheries et bureau de poste. Marché hebdomadaire. Autoroute A709, nationale N113 et aéroport Montpellier-Méditerranée à 6 km.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en location.
Loyer de base 780 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 . Honoraires de 662 TTC à la charge du locataire comprenant 153 pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 941.43 . Date de réalisation du DPE : 21-08-2007. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI34022018000029650
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 MONTPELLIER
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Villa
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 25/01/2024
- Surface de 51,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : C (20)
À propos du loyer
Loyer 795,00 € par mois, charges comprises.
Dont : 15,00 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0,00 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 662,00 € TTC, dont 153,00 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 780,00 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021