Appartement 3 pièces à louer Montpellier - 34070 / Réf: LA2994-IMMOBILIAFR

Réf. : LA2994-IMMOBILIAFR

MONTPELLIER OUEST, aux Collines d'Estanove- Rare! Au 3ème et dernier étage, beau FF4 traversant de plus de 91 m², avec terrasse de 10 m² exposée Ouest, donnant au calme sur le jardin de la résidence. Cet appartement, très ajouré et lumineux, rénové en 2021, se compose d'une entrée avec grands placards, d'un double séjour donnant sur la terrasse (possibilité 3ème chambre), d'une vaste cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et d'un WC indépendant. Grande cave privative et garage, stationnement facile et gratuit dans la rue. Vous serez sous le charme de l'appartement et de cette résidence très prisée, sécurisée, arborée, avec piscine, tennis, gardien,

Proche bus, établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et poissonneries. Autoroutes A709 et A750, nationale N109 et aéroport Montpellier-Méditerranée à 9 km. Mer Méditerranée à 11 km.

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1191.97 €/mois. Loyer de base 915 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 025 €. Honoraires de 1 090 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI34022018000029650