A propos de ce bien
MONTPELLIER OUEST, aux Collines d'Estanove- Rare! Au 3ème et dernier étage, beau FF4 traversant de plus de 91 m², avec terrasse de 10 m² exposée Ouest, donnant au calme sur le jardin de la résidence. Cet appartement, très ajouré et lumineux, rénové en 2021, se compose d'une entrée avec grands placards, d'un double séjour donnant sur la terrasse (possibilité 3ème chambre), d'une vaste cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et d'un WC indépendant. Grande cave privative et garage, stationnement facile et gratuit dans la rue. Vous serez sous le charme de l'appartement et de cette résidence très prisée, sécurisée, arborée, avec piscine, tennis, gardien (faibles charges, chauffage individuel),
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A709 et A750, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et trois poissonneries à proximité.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Montpellier.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1191.97 /mois. Loyer de base 1025 /mois. Provision sur charges 175 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 025 . Honoraires de 1 025 TTC à la charge du locataire comprenant 256 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf
Carte pro. CPI34022018000029650
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 MONTPELLIER
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (196)
- GES : D (39)
À propos du loyer
Loyer 1 200,00 € par mois, charges comprises.
Dont : 175,00 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0,00 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 025,00 € TTC, dont 256,00 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 025,00 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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