A propos de ce bien
Situé au coeur du quartier des Beaux Arts, Très jolie T3 de 59,80m², il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée de 25m², de deux grandes chambres, une salle d'eau et d'une grande cave. Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
La mer Méditerranée se trouve à 11,01 km. L'appartement se trouve proche commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 13 structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Montpellier. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (14, 6 et 10) ainsi que les tramways 2, 1 et 4. Les autoroutes A709 et A750, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bassins de natation, un tennis et un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 826 /mois. Loyer de base 802 /mois. Provision sur charges 62 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 802 . Honoraires de 777 TTC à la charge du locataire comprenant 179 pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1640.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI34022018000029650
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 MONTPELLIER
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (325)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 864,00 € par mois, charges comprises.
Dont : 62,00 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0,00 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 777,00 € TTC, dont 179,00 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 802,00 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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