A propos de ce bien
Appartement T2 Lumineux au calme
Découvrez ce charmant appartement T2 de 34,17 m², 53 rue de la Cavalerie, niché au premier étage d'un immeuble de trois étages construit en 1966 et récemment rénové en 2023. Ce bijou urbain allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur la cour. La hauteur sous plafond de 2,50 mètres apporte une sensation d'espace et de volume, tandis que la cuisine américaine équipée, avec son design contemporain, invite à des moments de convivialité et de gourmandise.
La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable refuge pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de vie confortable. L'appartement, en excellent état, est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Profitez des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les tramways se trouvent à 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Disponible dès maintenant !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 608.22 €/mois. Loyer de base 608 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 606 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 Montpellier
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 34,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (257015)
- GES : C (13)
À propos du loyer
Loyer 671 € par mois, charges comprises.
Dont : 63 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 444 € TTC, dont 102 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 606 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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