A propos de ce bien
Appartement T2 avec balcon et garage – Antigone, Montpellier
Découvrez ce bel appartement T2 de 52,90 m², idéalement situé 43 Place d'Acadie, au coeur du quartier Antigone à Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 24 m², donnant accès à un balcon d'environ 4 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 11,40 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé B.
Un véritable atout en centre-ville : l'appartement est loué avec un garage fermé situé au deuxième sous-sol de la résidence.
Le quartier Antigone offre un cadre de vie particulièrement pratique, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier tout en bénéficiant des commerces et transports à proximité.
Loyer : 870 € / mois charges comprises, comprenant 771 € de loyer hors charges + 99 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 672 €. Honoraires locataire : 672 € TTC, dont 155 € TTC pour l'état des lieux.
Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 771 €/mois. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 672 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 Montpellier
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Date de disponibilité : 02/11/2026
- Surface de 52,90 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (92)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 870 € par mois, charges comprises.
Dont : 99 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 672 € TTC, dont 155 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 672 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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