Appartement 1 pièce à vendre Montpellier - 34000 / Réf: VA2790-IMMOBILIAFR

Réf. : VA2790-IMMOBILIAFR

A VENDRE - MONTPELLIER PROCHE GARE ET CENTRE - Studio de 23,25 m² à rénover (double vitrage menuiserie bois et électricité ok), composé d'une vaste pièce de vie de près de 20 m², avec coin cuisine, bénéficiant de 2,61m de hauteur sous plafond et 3,26m de hauteur sous plafond possible, d'une salle d'eau ajourée et de toilettes indépendantes. Cet appartement est situé dans une petite copropriété, avec cour commune et local vélos, à proximité de la Gare, de la Comédie, du Polygone, du tram, des commerces et des commodités. Idéal investisseurs ou premier achat...à visiter sans tarder!!! Possibilité achat 2ème studio dans la même copropriété. Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 91 000€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf

Votre conseiller L'IMMOBILIA : Gaëlle Cohen - Tél. 0625595108
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793986134
RCP 127100479