Appartement 3 pièces à vendre Montpellier - 34000 / Réf: VA4263-IMMOBILIAFR

Réf. : VA4263-IMMOBILIAFR

A VENDRE MONTPELLIER CENTRE - Exclusivité! 4 Rue Bruyas, spacieux appartement T3 (possibilité T4) de plus de 106m², à rénover, situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier aux vitraux magnifiques. Cet appartement se compose d'une sublime entrée, d'un beau séjour lumineux , d'une cuisine séparée, de deux chambres très ajourée, d'une salle de bain avec toilettes. Plafonds hauts, moulures, cheminées, tomettes, carreaux de ciment, balcons de ville...et une vue imprenable sur les toits de Montpellier. Proximité Comédie, Gare, tram, commerces, écoles. Petite copropriété bien entretenue (Etanchéité toiture et cheneaux refaits en 2023, rénovation colonnes eau/raccordement appartements en 2025, rénovation électricité avec raccordement à la terre de l'immeuble en 2025, restauration porte d'entrée de l'immeuble en 2023). Bien rare...à visiter sans tarder!!! Prix : 374 900 FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650